一般社団法人 足立区マンション管理士会

~当会は足立区の実情に精通した経験豊かなマンション管理士の団体です~

TEL03-3857-4925

受付時間9:00-18:00

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マンション管理士とは

平成13年に施行された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」により創設された国家資格です。
国土交通大臣の登録を受けて、管理組合の運営その他、マンションの管理に関し、管理者および区分所有者等の相談に応じ助言等を行う資格者です。


下記の相談や問題解決などに対応しています

1)管理組合運営

 自主管理支援、管理費等の滞納問題、理事会運営、修繕計画、現状にあわない規約の問題。

2)管理会社との関係

 委託業務に関する問題、管理員とのトラブル。

3)居住者間のマナー

 駐輪・駐車場の問題、ペットの問題、上下階・隣室の音に関する問題。

4)マンション購入アドバイス

 建物(躯体)・専有部分の調査、居住環境・居住ルールなどのアドバイス


マンションの資産価値を高め、安全・快適な住環境整備の お手伝いをします

  • 長期修繕計画の作成、福祉住環境を見据えた大規模修繕工事
    プロジェクト全体のアドバイザー
  • 理事会・総会運営のサポート
  • 専門委員会・コミュニティー作りのプランナー
    プロジェクト全体のアドバイザー
  • 管理規約の作成・改正、細則の作成
  • 居住者間のマナー問題など

マンション管理士の業務例

  • 管理規約・使用細則等の見直しアドバイス及び作成業務。
  • 管理費等の滞納問題、修繕計画作成、修繕工事のアドバイス。
  • 総会や理事会の運営補助ならびに会への出席。(管理者就任、顧問契約など)
  • 管理委託業務及び月額管理費等の妥当性チェック。
  • 騒音、ペット、駐輪・駐車場問題解決に向かってのアドバイス。
  • マンション管理組合ならびに区分所有者を対象としたセミナー等の企画及び開催。
  • マンション購入のためのモデルルームや内覧会などへの同行による専門的アドバイス。


マンション管理士の3つの義務


  • 信用失墜行為の禁止

  • 秘密保持義務

  • 法定講習の受講



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